Bất Động Sản

Eaton Park - Ck 12%

Eaton Park – Siêu phẩm mới nhất của chủ đầu tư bất động sản Gamuda Land đến từ Malaysia tại khu vực phía Đông TP HCM. Đây là tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp sở hữu vị trí vàng danh giá nằm ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP Thủ Đức. Quy mô xây dựng dự án bao gồm 6 block cao từ 29 – 39 tầng tọa lạc trên khu đất rộng 3,68ha, dự kiến cung ứng ra thị trường khoảng 2.000 sản phẩm bao gồm căn hộ, penthouse, shophouse thương mại thấp tầng (sở hữu ổn định lâu dài).

BOOKING ƯU TIÊN CĂN ĐẸP TỪ GAMUDA LAND

Booking Ưu Tiên

🔥BOOKING ƯU TIÊN CĂN ĐẸP GIAI ĐOẠN 2 TỪ CHỦ ĐẦU TƯ GAMUDA LAND.

✅Ưu đãi: Chiết khấu từ 5% – 12%.

✅Thanh toán: Trong 5 năm (mỗi 6 tháng thanh toán 5% trong vòng 5 năm).

✅Vốn ban đầu: Chỉ cần (450 Triệu).

✅Bàn giao: Hoàn thiện nội thất cao cấp.

✅Diện tích căn hộ: 1PN (50 -55m2).

✅Diện tích căn hộ: 2PN (75 -85m2).

✅Diện tích căn hộ: 3PN (105m2).

✅Diện tích Penthouse: (400 -500m2).

✅Diện tích Shophouse: (170 – 420m2). Shophouse được sở hữu ổn định lâu dài (sổ hồng riêng).

Tổng Quan Dự Án

✅Tên dự án: Eaton Park.

✅Vị trí dự án: Mặt tiền Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ), Tp.HCM.

✅Chủ đầu tư: Tập đoàn Gamuda Land – Malaysia.

✅Tổng diện tích: 3.769,20 ha

✅Mật độ xây dựng: 37,4%.

✅Thiết kế cảnh quan: Công Ty TNHH LJ Group.

✅Đơn vị quản lý vận hành: Savills.

✅Pháp lý: Sổ hồng.

✅Hoàn thành: Dự kiến Quý 04/2027.

0943.239.047

Đánh Giá Tổng Quan

Tiếp nối chuỗi thành công của dòng căn hộ hạng sang mang thương hiệu Lancaster, Eaton Park với ý nghĩa mang đến bữa tiệc thịnh soạn, dự án được đầu tư bài bản hứa hẹn mang đến cho dân cư nơi sống gần gũi thiên nhiên, tạo một nơi an cư, nghỉ dưỡng lý tưởng đa tiện nghi giữa trung tâm thành phố. Hội tụ đầy đủ các yếu tố thiên thời, địa lợi, nhân hòa Eaton Park còn xứng đáng là dự án bất động sản xứng đáng để đầu tư cho tương lai mà quý khách hàng khó có thể bỏ lỡ.

Tiềm Lực Chủ Đầu Tư

Để giới thiệu về Gamuda Land, công ty này trực thuộc Tập đoàn Gamuda Berhad – Một trong những tập đoàn đa lĩnh vực lớn nhất Malaysia được thành lập vào tháng 7/1976. Tính đến năm 2020, tổng giá trị tài sản của tập đoàn này lên tới 4,5 tỷ USD, quỹ đất đang nắm giữ khoảng 2.144 ha.

Thâm nhập vào thị trường bất động sản Việt Nam từ năm 2007, Gamuda Land đã từng bước chinh phục khách hàng, khẳng định vị thế thưởng hiệu của mình thông qua 2 siêu dự án quy mô khủng là Gamuda City tại Hà Nội (276ha) và Celadon City tại TP HCM (82ha).

Doanh nghiệp này được ghi nhận là một trong Top 5 Nhà phát triển bất động sản nước ngoài hàng đầu tại Việt Nam hiện nay. Ngoài ra, Gamuda Land còn là đơn vị nổi bật trong hoạt động thiện nguyện, thể hiện trách nhiệm với xã hội, cộng đồng.

Gamuda Land chính thức trở thành chủ đầu tư dự án căn hộ Eaton Park sau khi thâu tóm Công ty CP BDS Tâm Lực với giá 315,8 triệu USD (tương đương khoảng 7.200 tỷ đồng). Theo công bố, Gamuda Land sẽ phát triển dự án cao tầng hỗn hợp này với 1.968 căn hộ độc quyền, 12 căn penthouse, 51 căn shop khối đế và 21 căn shophouse. Dự kiến lợi nhuận thu về sẽ khoảng 1 tỷ USD (hơn 24.000 tỷ đồng).

Ưu Điểm Từ Vị Trí

Eaton Park sở hữu vị trí tọa lạc đắc địa mặt tiền đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, Quận 2 cũ nay thuộc TP Thủ Đức, TP HCM. Trong đó, tuyến đường Mai Chí Thọ được ví như xương sống kết nối các trục đường huyết mạch, nút giao thông quan trọng như: Hầm Thủ Thiêm, Nguyễn Cơ Thạch, Lương Định Của, Đồng Văn Cống, Nguyễn Thị Định, Xa lộ Hà Nội, đường Song Hành, Vành Đai 2, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cầu Sài Gòn, cầu Thủ Thiêm 1 và 2, cầu Phú Mỹ…Tương lai sẽ còn có tuyến Vành đai 3, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, cầu Thủ Thiêm 3 và 4, nút giao An Phú.

Có thể nói rằng, vị trí này mang lại nhiều lợi ích cho cư dân, như kết nối dễ dàng với các quận trung tâm và khu Tây Sài Gòn qua hầm Thủ Thiêm và Đại Lộ Đông Tây, tiếp cận nhanh chóng với các khu vực cảng Cát Lái, Quận 7 qua Đồng Văn Cống và Lương Đình Của, tham gia vào hệ thống cao tốc Long Thành – Dầu Giây qua nút giao An Phú, thuận tiện cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa, hưởng lợi từ sự phát triển của Đại lộ Võ Nguyên Giáp, một tuyến đường lớn và quan trọng của TP HCM.

Thêm vào đó, Eaton Park là một phần trong tổng thể quy hoạch khu liên hiệp Thể Thao Nam Rạch Chiếc, cùng với Saigon Sports City và The Global City tạo nên 1 cụm đô thị tiêu chuẩn Quốc Tế với những quy hoạch mang tính biểu tượng – một điểm du lịch và tổ chức sự kiện quốc tế và nơi thu hút du khách quốc tế trong tương lai. Sau khi đi vào hoàn thiện, dự án sẽ trở thành nơi chốn cho một cộng đồng tinh hoa, văn minh.

Ưu Điểm Từ Vị Trí

Eaton Park sở hữu vị trí tọa lạc đắc địa mặt tiền đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, Quận 2 cũ nay thuộc TP Thủ Đức, TP HCM. Trong đó, tuyến đường Mai Chí Thọ được ví như xương sống kết nối các trục đường huyết mạch, nút giao thông quan trọng như: Hầm Thủ Thiêm, Nguyễn Cơ Thạch, Lương Định Của, Đồng Văn Cống, Nguyễn Thị Định, Xa lộ Hà Nội, đường Song Hành, Vành Đai 2, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cầu Sài Gòn, cầu Thủ Thiêm 1 và 2, cầu Phú Mỹ…Tương lai sẽ còn có tuyến Vành đai 3, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, cầu Thủ Thiêm 3 và 4, nút giao An Phú.

Có thể nói rằng, vị trí này mang lại nhiều lợi ích cho cư dân, như kết nối dễ dàng với các quận trung tâm và khu Tây Sài Gòn qua hầm Thủ Thiêm và Đại Lộ Đông Tây, tiếp cận nhanh chóng với các khu vực cảng Cát Lái, Quận 7 qua Đồng Văn Cống và Lương Đình Của, tham gia vào hệ thống cao tốc Long Thành – Dầu Giây qua nút giao An Phú, thuận tiện cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa, hưởng lợi từ sự phát triển của Đại lộ Võ Nguyên Giáp, một tuyến đường lớn và quan trọng của TP HCM.

Thêm vào đó, Eaton Park là một phần trong tổng thể quy hoạch khu liên hiệp Thể Thao Nam Rạch Chiếc, cùng với Saigon Sports City và The Global City tạo nên 1 cụm đô thị tiêu chuẩn Quốc Tế với những quy hoạch mang tính biểu tượng – một điểm du lịch và tổ chức sự kiện quốc tế và nơi thu hút du khách quốc tế trong tương lai. Sau khi đi vào hoàn thiện, dự án sẽ trở thành nơi chốn cho một cộng đồng tinh hoa, văn minh.

Tiện ích Nội Ngoại Khu

Eaton Park thuyết phục khách hàng mua ở thực bởi hệ thống tiện ích nội ngoại khu vô cùng đa dạng và phong phú, có thể đáp ứng mọi nhu cầu từ cơ bản cho đến xa xỉ nhất của dân cư. Nổi bật như: trải nghiệm mua sắm sôi động tại dãy shophouse mặt tiền đường Mai Chí Thọ, hồ bơi vô cực với view cực chill, phòng tập Gym & Yoga trong nhà và sân thể thao ngoài trời bao gồm nhiều bộ môn phối hợp, siêu thị mini, quán café, nhà hàng ẩm thực…

Trong bán kính cách dự án khoảng 1 – 3km là vô số những tiện ích ngoại khu hiện hữu như: Estella Place, Mega Market (Metro cũ), Big C An Phú, The Oxygen Mall, Thiso Mall Sala, Trường Quốc tế TP.HCM (ISHCMC), Trường Quốc tế Úc, Bệnh viện quốc tế Mỹ (AIH), UBND phường An Phú, Công an phường An Phú, UBND TP Thủ Đức, Công viên ven sông Thủ Thiêm, Công viên Bình Khánh, Khu du lịch Suối Tiên…

Mặt Bằng & Thiết Kế

Tổng quy hoạch xây dựng Eaton Park bao gồm 6 block cao từ 29 – 39 tầng chia làm 2 phân khu K1 và K2, trong đó khu K1 có 4 block A1, A2, A3, A4 và khu K2 gồm 2 tháp A5, A6 cung ứng ra thị trường 1.968 căn hộ độc quyền, 12 căn penthouse, 51 căn shop khối đế và 21 căn shophouse. Các block được bố trí khoa học, nằm xen kẽ nhau đem đến sự thông thoáng gió, giúp cho 100% căn hộ tại Eaton Park không chị che chắn tầm nhìn, hưởng trọn ánh sáng tự nhiên tràn đầy sinh khí và tiết kiệm đáng kể điện năng tiêu thụ.

Eaton Park được phát triển theo xu hướng sống thông minh, linh hoạt với thiết kế chỉnh chu cùng hệ tiện ích cao cấp đáp ứng những yêu cầu khắt khe về nơi cư trú của giới chuyên gia nước ngoài. Diện tích các căn hộ khá linh hoạt, dao động từ 45 – 145m2 thiết kế căn 1 – 3 phòng ngủ phù hợp với mọi đối tượng khách hàng là những người độc thân, cặp vợ chồng trẻ, gia đình ít thành viên cho tới gia đình đông thế hệ sinh sống.

21 căn shophouse thương mại được thiết kế hiện đại, tối ưu hóa công năng và đặc biệt là được bố trí nằm ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ phục vụ cho các nhu cầu kinh doanh, phát triển các mô hình dịch vụ, mở văn phòng dại diện thu hút khách hàng là những cư dân sinh sống ngay tại Eaton Park và khách thập phương hàng ngày di chuyển qua đây.

0943.239.047

Có Nên Mua Eaton Park Để Ở?

Bất động sản dọc tuyến đường xương sống Mai Chí Thọ chưa bao giờ hết hot và luôn có sức hấp dẫn trên thị trường, thu hút cả người mua ở thực và giới đầu tư chuyên nghiệp. Nếu quý khách đang tìm mua căn hộ tại khu Đông Sài Gòn với nhu cầu sinh sống lâu dài, an cư lạc nghiệp thì nên tham khảo dự án Eaton Park. Bởi dự án này hội tụ những ưu điểm đắt giá, thuận an cư, lợi đầu tư.

Hạ Tầng Hoàn Thiện

Vị trí là yếu tố then chốt tác động trực tiếp đến quyết định “xuống tiền” của khách hàng. Với dự án Eaton Park, quý khách hàng hoàn toàn yên tâm bởi tọa độ của chung cư đảm bảo đầy đủ các yếu tố về an cư, đầu tư vô cùng sáng giá khi khu vực này tập trung nhiều dự án hạ tầng trọng điểm như:

Tuyến Metro 1: Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên có tổng chiều dài là 19,7 km với 14 nhà ga, thời gian di chuyển từ tuyến đầu đến tuyến cuối chỉ 30 phút, tốc độ tối đa đạt 110km/h tại đoạn trên cao, dự kiến sẽ đưa vào khai thác thương mại vào tháng 7/2024.

Vòng xoay An Phú: Dự án này chính thức khởi công vào cuối năm 2022 và dự kiến sẽ hoàn thành vào 30/4/2025. Công trình nút giao An Phú cũng là điểm kết nối với trục Đồng Văn Cống đi cảng Cát Lái và nằm trong bán kính 1,5 km với khu vực cảng Trường Thọ. Công trình có thiết kế 3 tầng, là nút giao khác mức với hầm chui 2 chiều nối cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây với đường Mai Chí Thọ (phía hầm Thủ Thiêm), kéo dài qua nút giao Mai Chí Thọ – Đồng Văn Cống.

Đường song hành cao tốc: Tuyến đường song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây có chiều dài gần 4 km, rộng 20 m, gồm 4 làn xe, nằm bên phải tuyến cao tốc. Dự án gồm hai đoạn, đoạn 1 từ đại lộ Mai Chí Thọ đến đường Đỗ Xuân Hợp, đoạn 2 từ đường Đỗ Xuân Hợp đến đường Vành đai 2. Việc thông xe đường song hành sẽ giúp giảm tải cho tuyến cao tốc, kết nối thuận tiện với các tuyến đường khác, hỗ trợ cho việc thi công nút giao An Phú, góp phần phát triển kinh tế – xã hội cho TP Thủ Đức, TP HCM và khu vực.

Di Chuyển Hàng Ngày

Như đã phân tích chi tiết ở phần vị trí, tọa độ của dự án Eaton Park án ngữ ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ nên đi đâu cũng dễ dàng, chỉ mất khoảng 5 – 10 phút là cư dân có thể kết nối đến các khu đô thị, khu dân cư nhà ở cao cấp như Estella Heights, Masteri An Phú, Cantavil An Phú, D’Lusso, The Estella, Khu đô thị Sala – Đại Quang Minh, Empire City, New City Thủ Thiêm, Diamond Island, Centana Thủ Thiêm, The Metropole Thủ Thiêm…

Chỉ 5 – 10 phút là tiếp cận đến chuỗi tiện ích hàng đầu như: The Oxygen Mall, Thiso Mall Sala, Estella Place, Big C An Phú, Bệnh viện quốc tế Mỹ (AIH), Trạm y tế phường An Phú, Trường Quốc tế TP.HCM (ISHCMC), Trường Quốc tế Úc, UBND phường An Phú, Công an phường An Phú, UBND Thành phố Thủ Đức, Chi cục thuế TP Thủ Đức, Khu công nghệ cao Quận 9, Khu Suối Tiên, Bến xe miền Đông mới, Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2…

Ngoài ra, từ Eaton Park cư dân cũng tiếp cận đến các khu vui chơi giải trí như: Công viên ven sông Thủ Thiêm, Công viên Bình Khánh, Công viên Sala, Khu du lịch Suối Tiên…

Đồng thời vị trí của Eaton Park còn lan tỏa nhanh chóng đến các tỉnh thành phố lân cận như TP Dĩ An, TP Thuận An của “Thủ phủ công nghiệp” Bình Dương, TP Biên Hòa và huyện Long Thành – Đồng Nai, TP Vũng Tàu của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

0943.239.047

Có Nên Mua Eaton Park Để Đầu Tư?

Quý nhà đầu tư đang tìm kiếm dự án bất động sản kỳ vọng đem lại biên độ lợi nhuận cao thì không thể bỏ qua Eaton Park – tổ hợp căn hộ cao cấp sở hữu vị trí vàng danh giá tại phường An Phú, nằm kế bên Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dưới đây là 4 lý do cơ bản giải thích cho việc có nên đầu tư vào dự án này hay không?

Thứ nhất, TP Thủ Đức được ví như “đại công trường” hạ tầng nghìn tỷ của khu Đông với loạt dự án liên tục được thúc đẩy đầu tư như: “siêu hạ tầng” quốc gia Vành Đai 3 75.400 tỷ đồng, nút giao An Phú hơn 3.408 tỷ đồng, nút giao Mỹ Thủy 3.622 tỷ đồng, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây 20.630 tỷ đồng, metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên 43.700 tỷ đồng, Cầu Cát Lái 7.200 tỷ (dự kiến),…

Đáng chú ý, thông báo của UBND TP.HCM chính thức ấn định thời gian hoàn thành Vành đai 3 vào dịp 30/4/2025, kéo theo bất động sản quanh siêu hạ tầng này nhộn nhịp.

Thứ hai, kế hoạch phát triển TP Thủ Đức trở thành cực tăng trưởng mới, đô thị sáng tạo hàng đầu TP HCM góp phần đưa thành phố trẻ này trở thành điểm sáng hấp dẫn trên bản đồ đầu tư khu Đông. Dự kiến đến năm 2025, nơi đây sẽ có khoảng 60.000 – 70.000 doanh nghiệp, thu hút 50.000 dân cư đến sinh sống và làm việc, trong đó có khoảng 20.000 kỹ sư và chuyên gia. Khi lượng chuyên gia nước ngoài, lao động tri thức, tầng lớp doanh nhân thành đạt đổ về đây làm việc thì nhu cầu về nhà ở, nhà cho thuê là rất lớn. Bất động sản sở hữu không chỉ tăng giá trị theo thời gian, mà còn có thể khai thác tốt các bài toán về cho thuê lưu trú, phát triển các mô hình kinh doanh đa dạng.

Thứ ba, trong bối cảnh thị trường bất động sản trung tâm TP HCM liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, TP Thủ Đức nói chung đang sở hữu mức giá mềm hơn, thêm vào đó tiềm năng tăng giá theo hạ tầng và xu hướng phát triển đô thị sẽ cao hơn.

Đầu Tư Bán Lại

Bảo chứng cho tiềm năng gia tăng giá trị của Eaton Park được khẳng định bởi các dự án hạ tầng giao thông nghìn tỷ đã, đang và sẽ được triển khai tại khu Đông Sài Gòn như: Hầm Thủ Thiêm, Cầu Thủ Thiêm 1, Cầu Thủ Thiêm 2, Cầu Thủ Thiêm 3, Cầu Thủ Thiêm 4, Cầu Sài Gòn, cầu đi ngang qua đảo Kim Cương, Nút giao An Phú, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Xa lộ Hà Nội, Vành Đai 3, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, sân bay Quốc tế Long Thành…

Hơn thế nữa, bất động sản Thủ Thiêm và các vị trí gần kề khu đô thị này chưa bao giờ hạ nhiệt. Có thể nói rằng, khi các công trình này hoàn thiện đưa vào hoạt động sẽ kích cầu thị trường bất động sản thăng hạng, thu hút dân cư về đây sinh sống, vì tốc độ đô thị hóa luôn thúc đẩy giá trị tiềm năng tăng giá theo thời gian.

Nếu đặt lên bàn cân so sánh thì bất động sản khu Đông Sài Gòn giá vẫn “mềm” hơn rất nhiều với khu vực trung tâm Sài Gòn. Trong khi đó, dư địa tăng trưởng được các chuyên gia đánh giá cao hơn. Thêm vào đó, trong bối cảnh thị trường bất động sản trong nước đang trầm lắng, chủ đầu tư Gamuda Land ở giai đoạn mở bán đầu tiên đã tung ra nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn, ưu đãi khủng nhằm kích hoạt thị trường, thu hút khách hàng.

Đây chính là cơ hội để các nhà đầu tư “săn sale” lựa chọn cho mình sản phẩm chất lượng với giá cực “hời”, cộng các ưu đãi, chiết khấu thì có thể đút túi ngay từ 5 – 10%. Ngoài ra, giá mở bán giai đoạn đầu lúc nào cũng rẻ hơn từ 2 – 3% so với giai đoạn tiếp theo.

Đầu Tư Cho Thuê

Nếu như hiện nay hơn 90% dự án căn hộ tại TP HCM đều đi theo xu hướng tập trung phát triển các căn hộ có diện tích nhỏ để tăng tính thương mại thì Eaton Park lại tuân thủ nguyên tắc “nhà cao – cửa rộng”, đảm bảo không gian sống thoải mái và trải nghiệm trọn vẹn đáp ứng các yêu cầu khắt khe về nơi cư trú của giới chuyên gia nước ngoài, những người thành đạt có thu nhập cao. Tọa lạc kiêu hãnh ngay mặt tiền tuyến đường Mai Chí Thọ, vị trí gần kế Khu đô thị mới Thủ Thiêm, chủ nhân sở hữu căn hộ Eaton Park hoàn toàn tự tin vào phương án cho thuê lưu trú trong thời gian chờ đợi cơ hội bùng nổ về giá.

Bởi TP HCM được đánh giá là thị trường cho thuê cực tốt có thể đem lại lợi nhuận từ 8 – 12%/năm, đặc biệt là ở khu vực Quận 2 nơi hội tụ nhiều người nước ngoài, doanh nhân thành đạt, tầng lớp tri thức…đến sinh sống và làm việc. Giá cho thuê căn hộ cũng cao hơn so với nhiều khu vực khác.

Cụ thể như: căn hộ 2PN với diện tích 72m2 tại Đảo Kim Cương đang là 19 triệu đồng/tháng, căn hộ 1PN diện tích 40m2 tại The Sun Avenue đang là 11 triệu đồng/tháng, căn hộ 2PN với 85m2 tại dự án Palm Heights có giá từ 13 – 17 triệu đồng/tháng (tùy theo nội thất), căn hộ 1PN diện tích 50m2 tại The Metropole Thủ Thiêm là 20 triệu đồng/tháng, căn hộ cao cấp One Verandah 1 PN 55m2 đang có giá thuê là 13 triệu đồng/tháng…

Sở hữu vị trí đắc địa, thuận giao thương kết nối và đặc biệt là nằm liền kề Khu đô thị mới Thủ Thiêm, chủ sở hữu căn hộ Eaton Park Gamuda Land có thể khai thác cho thuê với giá cao, điều này hoàn toàn có thể xảy ra.

0943.239.047